Alertan sobre aumento de fraudes inmobiliarios digitales en México

En los últimos meses, diversas instituciones de seguridad y vigilancia financiera en México han reportado un incremento significativo en las denuncias por fraudes inmobiliarios cometidos a través de plataformas digitales. Estos actos ilícitos aprovechan la alta demanda de vivienda en zonas urbanas para atraer a usuarios mediante anuncios de propiedades con precios sumamente atractivos, los cuales suelen ser inexistentes o estar bajo litigios legales que los vendedores ocultan intencionalmente.

El modus operandi identificado por especialistas en ciberseguridad consiste en captar la atención de posibles compradores mediante redes sociales y portales especializados. Una vez establecido el contacto, los defraudadores utilizan técnicas de presión psicológica para exigir pagos inmediatos bajo el pretexto de apartar la propiedad o agilizar supuestos trámites notariales, desapareciendo una vez que la víctima realiza la transferencia de fondos.

Ante este escenario, las autoridades recomiendan a la ciudadanía extremar precauciones al realizar cualquier operación de compra o renta. Es fundamental desconfiar de ofertas que se encuentren muy por debajo del valor de mercado, así como verificar la identidad de los agentes inmobiliarios y la autenticidad de los documentos presentados en el Registro Público de la Propiedad correspondiente a cada entidad federativa.

Asimismo, se sugiere evitar realizar depósitos sin haber visitado físicamente el inmueble y contar con el respaldo de un contrato debidamente certificado por un notario público. La Secretaría de Seguridad y Protección Ciudadana ha reiterado la importancia de reportar cualquier actividad sospechosa ante la Fiscalía General de la República o las fiscalías estatales, con el fin de fortalecer las labores de inteligencia contra estos grupos delictivos que operan en la red.

Por su parte, especialistas en el sector inmobiliario han propuesto la creación de un padrón nacional de asesores certificados para brindar mayor certidumbre a los compradores. Mientras tanto, se exhorta a los usuarios de internet a mantener una postura crítica y cautelosa, priorizando siempre la verificación presencial y legal antes de comprometer cualquier cantidad de dinero en transacciones que parecen demasiado buenas para ser verdad.